Sao Biển 6 (SB6) là một trong những dãy liền kề có giao dịch sôi động tại Vinhomes Ocean Park 2, nhờ vị trí thuận tiện, pháp lý rõ ràng và mức giá đang ở vùng dễ tiếp cận so với nhiều phân khu thấp tầng khác. Hiện nay, thị trường ghi nhận nhiều căn SB6 chuyển nhượng thực tế với giá tốt, phù hợp cho cả mua ở thực lẫn đầu tư – khai thác cho thuê.
Bài viết dưới đây đã tắt toàn bộ nguồn trích dẫn, đồng thời cập nhật lại bảng giá mới nhất theo mặt bằng giao dịch hiện tại, trình bày đúng chuẩn để copy đăng web ngay.
1. Tổng quan phân khu Sao Biển 6 – Ocean Park 2
Sao Biển 6 thuộc phân khu Sao Biển – khu thấp tầng đã hình thành tại Ocean Park 2, được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn chỉnh.
Thông tin cơ bản:
- Loại hình: Liền kề & shophouse
- Chiều cao: 4 – 5 tầng
- Mặt tiền: 5 – 6m
- Diện tích phổ biến: 55m² – 60m² – 64m² – 70m²+
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
SB6 được nhiều khách lựa chọn nhờ dễ ở, dễ hoàn thiện, dễ khai thác, đặc biệt với nhóm khách cần nhà thấp tầng trong khu đô thị lớn.
2. Ưu điểm nổi bật của liền kề SB6
✔ Vị trí thuận tiện, cư dân đã về ở
SB6 nằm gần các trục nội khu, tiếp cận nhanh khu tiện ích, khu chung cư và dịch vụ thương mại – giúp sinh hoạt hằng ngày thuận lợi.
✔ Pháp lý rõ ràng – an tâm sở hữu
Các căn SB6 đều có sổ đỏ lâu dài, sang tên nhanh, phù hợp cả mua ở thực và giữ tài sản trung – dài hạn.
✔ Công năng linh hoạt
- Ở gia đình
- Kinh doanh dịch vụ nhỏ
- Cho thuê nhà ở / văn phòng
3. Bảng giá chuyển nhượng liền kề Sao Biển 6 (SB6) – CẬP NHẬT MỚI NHẤT
Giá dưới đây là khoảng giá tham khảo theo giao dịch chuyển nhượng thực tế tại thời điểm hiện tại, có thể thay đổi tùy vị trí lô, hướng nhà, diện tích và mức độ hoàn thiện. Giá chi tiết sẽ được xác nhận khi lựa chọn từng căn cụ thể.
BẢNG GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG SB6 OCEAN PARK 2 (THAM KHẢO)
| Loại hình | Diện tích đất | Giá chuyển nhượng |
|---|---|---|
| Liền kề SB6 tiêu chuẩn | ~55 m² | 6,9 – 7,4 tỷ |
| Liền kề SB6 đẹp | ~58,5 – 60 m² | 7,3 – 7,9 tỷ |
| Liền kề SB6 vị trí tốt | ~64 m² | 8,4 – 9,2 tỷ |
| Liền kề SB6 diện tích lớn / gần trục | ~70 – 75 m² | 9,3 – 10,5 tỷ |
| Shophouse SB6 | ~58 – 67,5 m² | 6,8 – 7,8 tỷ |
| Căn góc / lô đặc biệt | ≥70 m² | Giá thương lượng |
👉 Mặt bằng giá trên cho thấy SB6 đang ở vùng giá “dễ mua” trong Ocean Park 2, đặc biệt với các căn 55–60m² phù hợp ngân sách phổ biến.
4. Nhận định thị trường SB6 hiện tại
- Nguồn hàng có nhưng không nhiều, các căn giá tốt thường ra nhanh
- Căn diện tích nhỏ (55–60m²) được giao dịch tốt nhất
- Căn góc, gần trục lớn có biên độ tăng giá rõ khi cư dân đông hơn
- Shophouse SB6 phù hợp khách ở kết hợp kinh doanh nhẹ
So với mặt bằng chung các phân khu thấp tầng tại Ocean Park 2, SB6 đang có tính thanh khoản tốt và rủi ro thấp.
5. SB6 phù hợp với đối tượng nào?
Gia đình mua ở thực
- Cần nhà thấp tầng, môi trường sống ổn định
- Ngân sách khoảng 7 – 9 tỷ
- Muốn ở ngay, không chờ hạ tầng
Nhà đầu tư trung – dài hạn
- Ưu tiên sản phẩm pháp lý chuẩn
- Dễ bán lại, dễ cho thuê
- Giữ tài sản an toàn
Khách ở kết hợp kinh doanh
- Tầng 1 làm văn phòng, dịch vụ nhỏ
- Tầng trên để ở hoặc cho thuê
6. Quy trình chuyển nhượng – pháp lý
- Kiểm tra sổ đỏ, hiện trạng nhà
- Thương lượng – đặt cọc
- Công chứng chuyển nhượng
- Sang tên và bàn giao
Quy trình rõ ràng, minh bạch, giúp khách mua an tâm khi giao dịch.
7. Kết luận
Chuyển nhượng liền kề Sao Biển 6 (SB6) Ocean Park 2 là lựa chọn đáng cân nhắc trong giai đoạn hiện tại nhờ:
- Giá đang ở vùng hợp lý
- Khu đã hình thành, ở được ngay
- Pháp lý chuẩn
- Phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Việc chốt sớm giúp anh/chị chọn được căn đẹp, đúng ngân sách và đúng nhu cầu trước khi nguồn hàng tốt trở nên khan hiếm.
📌 Nhận Danh Sách Căn SB6 Giá Tốt & Tư Vấn Chi Tiết
Nếu anh/chị đang quan tâm tới liền kề hoặc shophouse SB6 Ocean Park 2, đăng ký sớm sẽ giúp:
👉 Nhận danh sách căn đang bán thực tế
👉 Cập nhật giá chi tiết từng mã căn
👉 Tư vấn chọn căn theo ngân sách & mục tiêu ở/đầu tư
👉 Hỗ trợ xem nhà – pháp lý – sang tên
📞 Hotline: 0829 206 666
Anh/chị nên liên hệ sớm để không bỏ lỡ các căn SB6 giá tốt, vị trí đẹp đang có trên thị trường.
