Tổng quan Chung cư The Legend – 109 Nguyễn Tuân

1. Giới thiệu chung

Chung cư The Legend (The Legend Tower) là tổ hợp căn hộ cao cấp tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Dự án nằm ngay trung tâm khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, nơi sở hữu hạ tầng đồng bộ, tiện ích hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện.

Thông tin chính:

• Vị trí: 109 Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ

• Quy mô: 2 tòa tháp cao 30 tầng + 2 tầng hầm

• Tổng số căn hộ: Khoảng 460 căn

• Diện tích căn hộ: Từ 64 m² – 107 m² (2–4 phòng ngủ)

• Loại hình: Căn hộ cao cấp, shophouse chân đế, thương mại – dịch vụ

• Thời điểm bàn giao: Khoảng 2018–2019

2. Vị trí dự án

The Legend sở hữu vị trí vàng tại khu Trung Hòa – Nhân Chính:

• Gần các trục đường lớn: Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi

• Di chuyển nhanh đến các trung tâm lân cận:

  • Royal City

  • Trung tâm Hội nghị Quốc gia

  • Các trường học, bệnh viện, siêu thị khu vực Thanh Xuân – Cầu Giấy

• Nằm giữa các khu dân cư phát triển, dân trí cao, là khu vực có tốc độ đô thị hóa mạnh và hạ tầng hoàn chỉnh.

3. Quy hoạch & thiết kế

Dự án được xây dựng theo mô hình tổ hợp cao cấp, gồm:

• 2 tòa tháp 30 tầng

• 2 tầng hầm để xe rộng rãi

• Khối đế thương mại và dịch vụ

• Khu căn hộ từ tầng 5 trở lên

Thiết kế căn hộ:

• Diện tích linh hoạt 64–107 m²

• Loại hình 2–4 phòng ngủ

• Ban công rộng, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên

• Bố trí phòng hợp lý, tiết kiệm diện tích sử dụng

• Hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn

4. Tiện ích nội khu

The Legend sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Trung tâm thương mại và dịch vụ

• Bể bơi bốn mùa

• Phòng gym – yoga

• Khu vui chơi trẻ em

• Nhà trẻ nội khu

• Sảnh lễ tân sang trọng

• Hệ thống an ninh 24/7

• Bãi đỗ xe thông minh

• Không gian sinh hoạt cộng đồng

Ngoài ra, cư dân được hưởng trọn tiện ích ngoại khu sẵn có của khu Trung Hòa – Nhân Chính như siêu thị, trường học, công viên, khu văn phòng, nhà hàng – quán café.

5. Ưu điểm nổi bật

Vị trí trung tâm – kết nối cực thuận tiện

The Legend nằm ở khu vực giao thoa giữa Thanh Xuân – Cầu Giấy – Nam Từ Liêm, dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực quan trọng.

Hạ tầng khu vực hoàn thiện

Trung Hòa – Nhân Chính là một trong những khu đô thị đồng bộ và hiện đại nhất Hà Nội.

Tiện ích nội – ngoại khu đầy đủ

Cư dân có thể sử dụng toàn bộ dịch vụ từ mua sắm, giáo dục, giải trí đến sức khỏe.

Cộng đồng dân cư chất lượng

Thu hút nhiều gia đình trẻ, chuyên gia, nhân viên văn phòng.

Căn hộ thiết kế đẹp, phù hợp nhiều nhu cầu

Phù hợp để ở lâu dài, cho thuê hoặc đầu tư.

6. Đối tượng phù hợp

• Gia đình trẻ đang tìm kiếm căn hộ trung tâm, tiện nghi

• Người làm việc tại Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm

• Nhà đầu tư tìm sản phẩm có thanh khoản tốt, dễ cho thuê

• Các hộ gia đình muốn chuyển từ nhà đất sang chung cư cao cấp

7. Một số lưu ý

• Giá bán/giá thuê thuộc phân khúc trung – cao cấp, phù hợp khách hàng có tài chính ổn định

• Khu vực dân cư đông nên cần xem xét về giờ cao điểm giao thông

• Cần kiểm tra phí dịch vụ, phí gửi xe, và tình trạng pháp lý khi giao dịch